ЗАЁМ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
В каких случаях оптимален займ под залог недвижимости?
- До 5 млн. в день обращения. Быстрое одобрение без долгих проверок.
- До 80% от стоимости. Крупная сумма под рыночную цену объекта.
- Деньги без ограничений. Доступно даже с просрочками или неофициальным доходом.
- Минимум документов. Никаких кредитных историй и справок о доходах
- Срочное финансирование. Когда средства нужны быстрее, чем банк проводит первичную проверку (решение в день обращения без длительных согласований).
- Минимальный пакет документов. Для собственников, которые не могут или не хотят собирать справки о доходах, бизнес-отчеты или поручительства.
- Гибкая схема погашения. Если требуется выплачивать только проценты в течение срока с полным погашением тела займа в конце (без штрафов за досрочное закрытие).
- Прозрачность условий. Когда принципиально отсутствие скрытых комиссий, обязательных страховок или банковских надбавок.
- Залог нестандартных объектов. Для владельцев нежилых помещений (офисы, склады, гаражи), которые банки часто не принимают или оценивают по заниженной стоимости.
*Вы остаётесь собственником и продолжаете пользоваться
залог недвижимости осуществляются под контролем ЦБ (Свидетельство ЦБ №001503504006967)
Как офрмить займ под залог недвижимости в красноярске?
Посетить наш офис для оформления документов.
Оформляете документы и получаете деньги
Позвонить или отправить заявку
КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?
- Физическое лицо, достигшее 21 года (недвижимость, кроме жилой)
- Юридическое лицо, ИП (любая недвижимость)
Реальные ситуации наших клиентов
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:
- Займ сроком до года (можно продлить)
- Процентные ставки от 3% в месяц
- Выдаем до 80% от стоимости
- Допустимая просрочка платежа — до 5 дней без штрафных санкций
Калькулятор залога недвижимости:
Красноярск
Займ под залог недвижимости
Расчет ежемесячных процентов под залог недвижимости для физических и юридических лиц
Сумма займа 500 000 ₽
200 000 ₽ 5 000 000 ₽
Ежемесячная плата за обслуживание:
20 000 ₽
Ставка: 4% в месяц от суммы займа
Тело займа: выплачивается в конце срока
Максимальная сумма: до 5 000 000 ₽
Принимаем в залог:
- Для физических лиц: нежилая недвижимость (коммерческая, гаражи, земельные участки)
- Для юридических лиц и ИП: любая недвижимость (коммерческая, жилая, земельные участки)
- Недвижимость остается в вашем пользовании
Расчет показывает только проценты за обслуживание. Основная сумма возвращается при закрытии договора. Актуально для Красноярска.
Примечание: Процентная ставка действует при определённых условиях и не является публичной офертой.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЛОГУ?
- Вы являетесь собственником недвижимости
- Любой объект подойдет: квартира, дом, земельный участок, дача, офис, производственная база и т.д.
- Залог жилой недвижимости только на предпринимательские цели.
Нужно было срочно купить новый станок за 300 000 ₽. Банк при выдаче кредита бизнесу требовали отчётность, а у нас сезонный провал.
В daberu.ru получили займ на предпринимательские цели за 1 день. Уже через неделю станок окупил платежи!
В daberu.ru получили займ на предпринимательские цели за 1 день. Уже через неделю станок окупил платежи!
Взял машину под выкуп, когда оставалось совсем немного выплатить, подвернулся хороший вариант купить другое авто. Но мне отказал кредитор, потому что не был закрыт тот займ. Оформил перезалог в Даберу и получил под свою машину нужную сумму. Причем, месячный платеж почти не изменился в сравнении с прошлой компанией, зато сумма займа выросла в два раза! Сэкономил - значит заработал, спасибо!
Из-за пандемии бизнес просел, клиентов стало меньше и у меня пошла просрочка по кредитам. Микрокредитная компания, где у меня был займ, начала считать просто безумные проценты. К счастью. вовремя сориентировалась и перекредитовалась здесь. В итоге мне пересчитали платеж и дали еще кредитные каникулы на три месяца. Супер!
Брал займ под залог авто, исправно платил почти год по ставке 6% в месяц, когда обратился с просьбой снизить процент - моя компания отказала, хотя на сайте у них было указана намного более низкая ставка. В итоге позвонил в ДаБеру, и за один день перешел к ним. Платеж стал меньше почти в два раза, поэтому я быстро рассчитался. Спасибо!
У меня был займ в микрокредитной компании под залог авто с постановкой на стоянку, я взял его, потому что срочно понадобилась крупная сумма денег. Когда искал деньги - не было времени выбирать, приехал в первую попавшуюся фирму. Потом уже друзья посоветовали обратиться в Даберу, в итоге там сделали и процент меньше, и автомобиль отдали с правом пользования. А ведь мне он очень нужен по работе! Хорошая компания, всем рекомендую!
Отзывы наших клиентов в видеоформате.
Вопрос-ответ:
Подписывая договор, вы продолжаете пользоваться имеющейся недвижимостью в прежнем режиме. После оформления бумаг оставляете у себя все документы, подтверждающую право собственности на недвижимость, остаетесь собственником залогового имущества.
Да, чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности. Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим займ, закрыв предыдущий.
Да, такое погашение возможно. В нашей компании досрочное погашение происходит без каких-либо штрафных санкций.
Возможен, но мы вынуждены учесть этот риск и выдать немного меньшую сумму либо предложить максимальную сумму, но с безопасной правовой формой оформления займа.
Процентная ставка определяется на момент подписания договора займа и не может быть изменена на протяжении всего срока кредитования в одностороннем порядке. Допускается изменение процентной ставки только по согласию обеих сторон
Период предоставления займа варьируется от десяти недель до одного года. Условия займа разработаны с учетом максимальной гибкости и лояльности к клиенту. Заемщик имеет право самостоятельно выбирать сроки и суммы выплат для погашения основного долга, включая возможность единовременного платежа. Данный выбор остается на усмотрение каждого клиента.
Уважаемые клиенты, выбирая компанию для оформления займа, будьте бдительны! ПОЛНАЯ стоимость кредита НЕ должна ПРЕВЫШАТЬ ЗНАЧЕНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЦБ РФ. Максимальная допустимая ставка по займу для микрофинансовых организаций, в соответствии с требованиями Центрального Банка России, меняется ежеквартально и составляет 106,237% в IV квартале 2024 г. Обращаем ваше внимание, полная стоимость займов для НАШИХ клиентов составляет от 3% до 8% в месяц при выдаче средств под залог недвижимости, автомобиля и спецтехники.
Приведем пример условий и характера выплат для клиентов «DaBeru!»:
- Сумма займа — 300 тысяч рублей;
- Условия предоставления денежных средств — под залог автомобиля;
- Ставка — 4 %;
- Срок займа — 1 год;
- Таким образом, ежемесячный платеж по кредиту — 12 тысяч рублей;
- Оформление договора и пролонгация — без комиссии.
(включая самозанятых; запрещено единственное жилье)
Разрешено:
Нежилая недвижимость:
Разрешено:
Нежилая недвижимость:
- Гаражи, машино-места
- Апартаменты (нежилой статус)
- Садовые/дачные дома (нежилой статус)
- Коммерческие помещения ≤ 50 м² (офисы, кладовые)
- Земельные участки:
- ИЖС (без построек),
- Сельхозназначения (под ЛПХ),
- Коммерческого использования.
- Единственное жилье;
- Аварийные объекты;
- Земли без разрешенного использования;
- Незавершенное строительство без техпаспорта.
(разрешено любое имущество, если связано с бизнесом)
✅ Разрешено:
✅ Разрешено:
- Любая жилая недвижимость:
- Квартиры, дома, апартаменты (в т.ч. единственное жилье ИП)
- Общежития, хостелы
- Условия: Использование в коммерческих целях (аренда, офис, производство).
- Коммерческая недвижимость:
- Торговые центры, склады, офисные здания
- Производственные цеха, логистические комплексы
- Гостиницы, апарт-отели
- Земельные участки:
- ИЖС (с недостроенными объектами),
- Промназначения (под заводы/ТЦ),
- Сельхозназначения (для агробизнеса).
- Спецобъекты:
- Незавершенное строительство (права по ДДУ),
- Инфраструктурные объекты (паркинги, АЗС).
- Объекты под арестом/в споре;
- Имущество без правоустанавливающих документов.
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Теперь вы можете не только звонить, но и отправлять текстовые сообщения в любое удобное для вас время.
660125, Красноярск, ул. Водопьянова, д. 2, пом. 372
Телефон: +7 (391) 228-71-78
Ждём вас с 9:00 до 19:00
Email: hello@daberu.ru
Контакты